房屋抵押典当


房屋抵押典当是指客户用拥有独立产权的房产、商铺、土地、厂房、门市,以房契作为抵押,取得借款按期付息。

房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人。

接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

【业务受理对象】


1、18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人
2、有正当职业和稳定可靠的收入来源


3、房屋所有权人为一人以上者,应共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权书,并签字盖章

【抵押物范围】

住宅、商品房、别墅、写字间、商铺和厂房等国家相关法律允许抵押的房产。

房产需经过评估后确定借款额度,然后到相应的房屋所在地机关办理房屋委托授权证和抵押登记手续。

【借款额度】在不超过房产评估价值范围内尽量满足借款人需求。

提供证件:

一、个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明(结婚证或离婚证或无婚姻记录证明)

二、公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

三、在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证




房屋抵押典当的优势

1、  抵押房产安全有保证

许多客户会问我们,我们的房子价值非常高,抵押到你们公司安不安全?其实,大家大可不必担心,首先,我公司是合法贷款机构受商务部、市商业局及市公安局监管。其次,我公司与客户借款合同均在市房产局备案,客户抵押房产同时在沈阳市房产局办理正规抵押手续,房产抵押贷款流程受沈阳市房产局严格监管,房产安全有保障。

2、  借款期限无限制,还款灵活方便

  我司典当期限灵活无限制,无论您典当1天,或是1个月,还是1年,都可以。随时还款,无任何费用。

3、  利息按月支付,随时还款 

  客户按月支付利息,只要客户偿还本金,即可停止支付利息。

4、  放款效率高

  在客户提供材料齐全的情况下,基本上可以实现2个工作日内放款(周一至周五为法定工作日)。

      注:客户需提供的材料请咨询公司业务人员

5、  典当合同安全透明,无后顾之忧

  签订典当合同时,约定贷款利率,典当期内,利率将按典当合同执行,无任何变动。

 
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